Риэлтор против брокера
Единственный раз, когда нам нужны услуги дилера, это когда мы хотим продать или купить недвижимость. Люди также нуждаются в их услугах, чтобы получить недвижимость в аренду или когда они хотят сдать ее в аренду. Это времена, когда они контактируют с людьми, работающими в этой области. Наиболее распространенные обозначения или слова, используемые для людей, работающих в этой области, - это брокеры, агенты и риэлторы. Многие люди не уверены, к кому обращаться по работе, потому что они не понимают тонкой разницы между риелтором и брокером. В этой статье делается попытка очертить различия между риэлтором и брокером в интересах читателей.
Маклер
Брокер - это лицо, которое работает посредником между продавцом и покупателем. Для продавца он находит покупателей, а для покупателей он находит продавцов. Иногда брокер предпочитает держать много агентов по недвижимости, которые работают под его началом. Брокер имеет лицензию на работу в сфере недвижимости. Брокер имеет самый высокий уровень подготовки и квалификации, чем риэлтор или агент по недвижимости. В большинстве штатов страны брокер по недвижимости - это профессионал, который уже долгое время работал агентом по недвижимости, прежде чем получить квалификацию лицензированного брокера. Таким образом, брокеры имеют более высокие обязанности и права, чем агенты по недвижимости. Брокеры получают право проводить оценку, управлять другими профессионалами в сфере недвижимости, а также иметь собственную фирму по недвижимости.
Риэлтор
Риэлтор - еще одно название, которое то и дело всплывает. Является ли ваш брокер по недвижимости риелтором или нет, зависит от его членства в Национальной ассоциации риэлторов. Некоторые брокеры предпочитают не вступать в эту ассоциацию, но продолжают работать в качестве брокера. Есть много брокеров, которые становятся членами Национальной ассоциации риэлторов, и они автоматически получают право использовать обозначение риэлтора против своего имени.
В чем разница между риэлтором и брокером?
• Профессионал в области недвижимости должен проработать продолжительный период времени в качестве агента по недвижимости, прежде чем он получит право стать брокером по недвижимости.
• У брокера есть дополнительные обязанности и права, чем у агента, и из них двоих он является профессионалом, имеющим лицензию на продажу или покупку собственности.
• Брокер становится риелтором, когда он становится членом Национальной ассоциации риэлторов. Таким образом, брокер может быть или не быть риелтором, в то время как риэлтор всегда является брокером в первую очередь.
