Разница между арендодателем и арендатором

2024 Автор: Mildred Bawerman | [email protected]. Последнее изменение: 2023-12-16 08:42

Арендодатель против Арендатора

Владелец бизнеса, которому требуется конкретный актив, имеет два варианта получения актива; он может либо купить его, либо сдать актив в аренду. Аренда актива может быть более экономичным, чем покупка, поскольку аренда похожа на аренду актива и использование его в течение периода времени, в течение которого он необходим. В договоре аренды оговаривается использование / аренда актива в течение определенного периода. В договоре аренды есть две стороны: арендодатель и арендодатель. В статье ниже объясняются термины и подчеркиваются их сходства и различия.

Арендодатель

Арендодатель является законным владельцем актива и стороной, которая позволяет арендатору использовать актив в течение определенного периода времени за установленную сумму арендной платы. В течение срока действия договора аренды арендодатель будет владеть активом, а также имеет право на получение любой финансовой выгоды, которая может быть получена в случае продажи актива. Арендодатель также имеет право на периодические арендные платежи и должен получить компенсацию за любые убытки, если арендатор нанесет какой-либо ущерб активам.

Когда актив сдан в аренду, арендодатель будет иметь ограниченные права на актив. Например, арендодатель будет иметь ограниченный доступ к арендованной квартире для конкретных целей технического обслуживания или ремонта. Арендодатель также должен будет предоставить арендатору предварительное уведомление до того, как он получит доступ к квартире. Арендодатель имеет право выселить арендатора или вернуть актив в случае незаконного использования актива или причинения умышленного ущерба.

Арендатор

Арендатор - это сторона, которая имеет право использовать актив в соответствии с условиями, указанными в договоре аренды, в течение определенного периода времени, выплачивая согласованный периодический платеж. Продолжительность аренды актива может зависеть от цели, для которой актив используется. Для таких активов, как квартиры, срок, как правило, будет более длительным, и можно заключить краткосрочную аренду на определенное оборудование / механизмы, которые необходимы на несколько дней. После того, как актив был передан в аренду арендатору, он обязан осторожно использовать этот актив. При возврате актива арендодателю арендодатель проверит его на предмет убытков; и с арендатора может быть предъявлено обвинение в возмещении ущерба в соответствии с условиями договора аренды.

Арендодатель против Арендатора

Аренда - это договор, по которому одна сторона владеет активом, который используется другой стороной в течение определенного периода времени в соответствии с условиями договора аренды в обмен на периодическую арендную плату. В договоре аренды есть две стороны, известные как арендодатель и арендатор. Арендодатель является владельцем актива, который сдает актив в аренду. Арендатор - это сторона, которая использует актив в течение определенного периода времени и платит арендную плату в обмен на использование актива.

Резюме:

Разница между арендодателем и арендатором

• В договоре аренды оговаривается использование / аренда актива в течение определенного периода. В договоре аренды есть две стороны: арендодатель и арендодатель.

• Арендатор - это сторона, которая имеет право использовать актив в соответствии с условиями, указанными в договоре аренды, в течение определенного периода времени, выплачивая согласованный периодический платеж.

• Арендодатель является законным владельцем актива и стороной, которая позволяет арендатору использовать актив в течение определенного периода времени за установленную сумму арендной платы.