Справедливая стоимость против рыночной стоимости
Есть много методов, которые компания может использовать для оценки своих активов. Компании часто проводят анализ стоимости активов, которыми владеет бизнес, чтобы установить общую стоимость бизнеса и посмотреть, сколько бизнес может заработать в случае продажи актива. Два популярных метода оценки активов - это рыночная стоимость и справедливая стоимость. В статье предлагается исчерпывающее объяснение двух методов, используемых для оценки активов, и объясняется, чем эти методы похожи и отличаются друг от друга.
Что такое рыночная стоимость?
Рыночная стоимость - это цена, по которой актив может быть куплен или продан на открытом рынке. Это, однако, не означает, что рыночной стоимостью является та же цена, по которой был куплен актив, поскольку цена колебалась бы в зависимости от рыночных условий и может быть больше или меньше цены, уплаченной при его покупке. Рыночная стоимость актива будет определяться спросом и предложением этого актива на рынке. Рыночная стоимость любого актива обычно определяется профессиональными оценщиками, которые принимают во внимание ряд важных факторов при принятии решения о рыночной стоимости. Однако следует отметить, что активы, проданные в разных частях страны, могут иметь разную рыночную стоимость, а стоимость актива во многом зависит от его местонахождения.
Что такое справедливая стоимость?
Справедливая стоимость - это стоимость актива, рассчитанная с использованием различных финансовых моделей. Такие модели учитывают финансовые и экономические факторы, чтобы определить истинную стоимость актива. В большинстве моделей используется аналогичный подход, при котором справедливая стоимость актива определяется путем дисконтирования ожидаемых будущих денежных потоков, которые могут быть получены от актива. Справедливая стоимость также должна достоверно отражать стоимость актива, и что присвоенная стоимость является «справедливой». Справедливая стоимость - это цена, которую заплатит за него сторона, желающая приобрести актив. Эта стоимость может быть выше или ниже рыночной стоимости в зависимости от того, насколько она ценна для стороны, покупающей актив.
В чем разница между справедливой стоимостью и рыночной стоимостью?
Справедливая стоимость и рыночная стоимость - это показатели, которые часто используются при определении стоимости актива. Несмотря на то, что они могут казаться похожими, способ их расчета сильно отличается друг от друга. Рыночная стоимость - это стоимость, за которую актив можно купить и продать на рынке. Рыночная стоимость актива будет определяться спросом и предложением на него. Справедливая стоимость актива рассчитывается с использованием финансовых моделей, которые принимают во внимание общую приведенную стоимость будущих денежных потоков, которые могут быть получены от актива. Справедливая стоимость не всегда равна рыночной стоимости и может быть выше или ниже в зависимости от того, насколько ценен актив для покупателя.
Резюме:
Справедливая стоимость против рыночной стоимости
• Справедливая стоимость и рыночная стоимость - это показатели, которые часто используются при определении стоимости актива.
• Рыночная стоимость - это цена, по которой актив может быть куплен или продан на открытом рынке.
• Рыночная стоимость актива будет определяться спросом и предложением на него.
• Справедливая стоимость - это стоимость актива, рассчитанная с использованием различных финансовых моделей. Такие модели учитывают финансовые и экономические факторы, чтобы определить истинную стоимость актива.
• Справедливая стоимость не всегда равна рыночной стоимости и может быть выше или ниже в зависимости от того, насколько ценен актив для покупателя.
